В каких случаях можно потратить маткапитал на ремонт?

 Можно ли потратить материнский капитал на ремонт?

Такой цели использования маткапитала по закону нет. Если у семьи есть квартира, в которой нужно сделать ремонт, средства господдержки нельзя использовать на покупку обоев или укладку плитки — ни своими руками, ни силами подрядчиков.

Но есть несколько вариантов, когда такое использование все же возможно с определенными условиями.

 Ремонт включен в стоимость новостройки

При покупке квартиры в строящемся доме ремонт можно включить в стоимость жилья.

Например, квартира без отделки стоит 2 млн ₽, а с отделкой от застройщика — 2,5 млн ₽. У семьи есть 1,8 млн ₽ от продажи предыдущей квартиры. Если заключить договор отдельно на квартиру и взять в ипотеку 200 тысяч, маткапиталом можно погасить только эту часть. По отдельному договору на ремонт использовать господдержку уже не получится. Но если включить ремонт в стоимость жилья и взять в ипотеку 700 тысяч, маткапитал пойдет на погашение общей суммы долга и фактически компенсирует расходы на ремонт.

Проводится реконструкция дома

Реконструкция — это когда в доме не просто меняют обои или ламинат, а проводят серьезные работы, которые приводят к увеличению площади жилья.

Например, появится пристройка к дому, второй этаж или мансарда станет узаконенной и жилой. Просто заменить крышу, обложить дом кирпичом или заменить окна недостаточно. Проводить реконструкцию можно своими силами или с помощью подрядчиков. Такой вариант использования маткапитала возможен только после трехлетия ребенка.

 В обоих случая при использовании маткапитала нужно выделить доли всем членам семьи.

Маткапитал на строительство дома
Льготная ипотека
Возврат маткапитала
Выделение долей детям